Caixa Econômica Federal: lança seguro habitacional inovador

O seguro habitacional da Caixa acaba de ser relançado. O produto ganhou novo nome, Seguro Lar, novos benefícios e voltou a reduzir suas taxas para todas as faixas etárias. Além das coberturas de morte e invalidez permanente e danos físicos ao imóvel, quem contrata o seguro no banco passa a contar com os novos serviços oferecidos pela seguradora.

O mutuário também concorre a prêmios mensais de R$ 5 mil durante um ano e tem direito ao Serviço de Recolocação Profissional, que o ajuda a conseguir um novo emprego em casos de demissão sem justa causa ou término de contrato.

A recente reformulação deixou o produto ainda mais completo, pois, além de atender às demandas do setor de habitação, oferece ao mutuário vantagens que ele próprio pode usufruir. “Temos certeza de que conseguiremos manter nossa participação de mercado, já que estamos operando com um seguro sólido, barato e acessível a todos os brasileiros, características que nos permite fidelizar os clientes com facilidade”, informa Ricardo Talamini, diretor de seguros para financiamento ou operação de crédito da Caixa Seguros.

Em agosto, a Caixa reduziu em até 40% no valor do seguro, e agora volta a ajustar seus valores. “Nossas taxas de MIP (morte e invalidez permanente), por exemplo, são as menores do mercado”, afirma Talamini. “Para a faixa de imóveis no valor de R$ 100 mil, que permitem 80% de financiamento, nossas taxas estão imbatíveis para ambas as coberturas”, destaca.

Um dos destaques é o serviço gratuito de ajuda ao mutuário demitido sem justa causa ou por término de contrato. O serviço visa a recolocação do trabalhador. Uma equipe de RH disponibiliza em um site especializado o currículo do segurado por um período de três meses. Ele contará ainda com um “consultor virtual”, que poderá ajudá-lo na confecção de currículos, na preparação para as entrevistas, além de avisá-lo sobre vagas disponíveis, sempre que surgir alguma que se encaixe em seu perfil. A cobertura, no entanto, vale somente para o cliente que estiver empregado no momento da adesão do contrato. Mantendo as mensalidades em dia durante 12 meses, o mutuário concorre a sorteios de R$ 5 mil para gastar como quiser, podendo, inclusive, abater o saldo devedor do financiamento.

Fonte: Segs Portal Nacional

Simulador de financiamento imobiliário para iPhone

A Sagace, consultoria de crédito imobiliário, acaba de lançar um aplicativo para simulações de financiamento imobiliário: o Simulador de Financiamento Imobiliário. O sistema, disponível inicialmente para usuários de aparelhos iPhone, pode ser baixado gratuitamente por meio da loja online do iTunes, disponível em aplicativo de mesmo nome.

"Essa ferramenta traz rapidez e comodidade ao usuário para calcular valores das parcelas mensais, com a mobilidade que o celular proporciona, ou seja, ele pode fazer a pesquisa na rua, em visita a um imóvel de interesse ou em casa", explica Raphael A. Rottgen, sócio-diretor da Sagace.

Ainda é possível realizar uma simulação de crédito imobiliário para saber qual será a estimativa do primeiro pagamento mensal e a renda requerida. Para isso, basta o usuário incluir os valores do imóvel e da entrada, além do prazo do financiamento (até 30 anos). Por meio de um cadastro simples de acesso ao programa, o cliente insere sua data de nascimento e o software faz os cálculos para imóveis residenciais, utilizando o sistema de amortização SAC. Vale destacar que essa simulação não se aplica em imóveis que fazem parte de programas com subsídio, como o Minha Casa, Minha Vida, devido a diferenças na base de cálculo.

O usuário pode receber a simulação diretamente em seu e-mail e, caso haja interesse, com cópia para a Sagace. Neste caso, um consultor da empresa irá entrar em contato para que o interessado possa realizar uma simulação personalizada e dar andamento ao processo de negociação com os bancos que oferecem crédito para compra de imóvel. O usuário pode também, ao enviar o e-mail, anexar uma foto do imóvel que deseja adquirir.

Outra facilidade do aplicativo é o contato direto com a Sagace. Segundo Rottgen esta opção ajuda o usuário a esclarecer suas dúvidas de maneira mais rápida e prática. "Podemos no momento da simulação solucionar dúvidas e iniciar o processo para achar a melhor opção de financiamento para o usuário. Nossos consultores estão disponíveis para atender e auxiliar da melhor forma possível", afirma o executivo.

O executivo acrescenta: "Esta novidade da Sagace também irá facilitar a vida das pessoas que buscam imóveis em anúncios de panfletos. Com as informações em mãos, será necessário apenas utilizar o aplicativo para fazer a simulação dos valores, agilizando o processo de consulta e a escolha de um imóvel".

Fonte: PC Magazine

Uberlândia (MG): Sinduscon-TAP e Caixa assinam convênios de crédito

O Sindicato das Indústrias da Construção Civil do Triângulo Mineiro e Alto Paranaíba (Sinduscon-TAP), ligado à Fiemg Regional Vale do Paranaíba, assinou convênios com a Caixa Econômica Federal, os quais colocaram à disposição dos associados mais de R$ 100 milhões em linhas de crédito para capital de giro, cheque especial, conta garantida, Proger, Aporte Caixa, entre outros benefícios.

O objetivo dos convênios é permitir que as construtoras que atuam em Uberlândia e região tenham todas as condições para viabilizar seus empreendimentos, já que o momento é de grande expansão do mercado imobiliário no país, devido, principalmente, à ampliação e melhoria das condições de crédito direto ao cidadão.

O evento de assinatura dos convênios contou com a participação do presidente do Sinduscon-TAP, Paulo Roberto Achcar Resende Ribeiro, mais de 50 associados e representantes, diretores e gerentes da Caixa Econômica Federal e o superintendente regional do banco, José Geraldo Sales.

Fonte: Jornal Web

Ribeirão Pires (SP): Convênio com CDHU beneficia 94 famílias

A Prefeitura de Ribeirão Pires e a CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) assinaram ontem convênio para atender 94 famílias que ficaram desabrigadas ou desalojadas pelas chuvas do início do ano com auxílio-moradia emergencial de R$ 300 por mês.

As famílias também receberão R$1.000 pelo Programa Novo Começo, criado pelo Governo do Estado para ajudar quem perdeu tudo.

Esse convênio já foi firmado com a Prefeitura de São Bernardo no dia 22 e beneficiará 924 famílias com auxílio de R$ 315. Esse valor já é pago pela administração, por meio do programa Renda Abrigo, pelo qual 1.108 famílias foram encaminhadas desde janeiro para receber o benefício.

"É uma ação conjunta entre a Secretaria Estadual de Habitação e o município para repartir o valor da ajuda para essas famílias. Iremos contribuir com R$ 145 mil por mês durante seis meses, que podem ser prorrogados", explicou durante a assinatura do convênio o secretário estadual de Habitação e presidente da CDHU, Lair Krähenbühl.

Fonte: Diário do Grande ABC

São Paulo: Caixa vai liberar FGTS a moradores de área alagada

A Caixa Econômica Federal começa na próxima segunda-feira o atendimento aos trabalhadores atingidos pelas cheias na região leste da cidade de São Paulo, residentes na área declarada pela prefeitura como de calamidade pública.

A situação foi reconhecida nos bairros Jardim Romano, Chácara Três Meninas, Vila das Flores, Jardim São Martino, Jardim Novo Horizonte, Vila da Paz, Jardim Santa Margarida, Vila Seabra, Jardim Noêmia, Vila Aimoré, Vila Itaim, Jardim Pantanal e Jardim Helena, todos no distrito de São Miguel Paulista.

Tem direito ao saque do FGTS somente o trabalhador que reside na área alagada ou atingida pela enchente. O valor do saque será o total existente na conta vinculada, limitado a R$ 4,65 mil por conta de FGTS. É preciso ter saldo em conta para realizar o resgate.

O atendimento aos trabalhadores será feito em um posto bancário da Caixa, especialmente instalado para esse atendimento, na avenida Imperador, 1900 - Cidade AE Carvalho (local cedido pela prefeitura). O Posto funcionará no período compreendido entre os dias 3 e 14 de maio de 2010, no horário das 9h às 17h. Após esta data, o atendimento será feito em qualquer agência da Caixa.

Para garantir o melhor atendimento aos trabalhadores com direito ao saque, a Caixa optou pelo critério de escalonar o atendimento no posto bancário por mês de nascimento. Quem nasceu em janeiro, será atendido no dia 3, em fevereiro, no dia 4, e assim por diante. Nascidos nos meses de junho e julho serão atendidos no dia 10 e em agosto e setembro, no dia 11.

Para fazer a solicitação do resgate, o trabalhador titular da conta a ser objeto de saque deverá apresentar cartão do cidadão ou PIS/PASEP, documento de identidade original e carteira de trabalho. Para a comprovação da residência, será utilizado cadastro elaborado pela Secretaria da Habitação que cadastrou todas as pessoas atingidas pelas cheias na região de abrangência do Decreto de Calamidade.

Após o pedido de resgate o trabalhador será orientado a aguardar o prazo regulamentar de cinco dias para realizar o saque. O FGTS poderá ser sacado em qualquer agência da Caixa. Para os valores até R$ 1 mil, o recebimento também poderá ser realizado em Lotéricas ou em máquinas de auto-atendimento nas agências, para quem tiver o Cartão do Cidadão com senha. A vantagem dessa opção é que a retirada poderá ser feita em horário comercial, mais amplo que o de atendimento bancário.

Expectativa de atendimento
O banco de dados fornecido pela Secretaria de Habitação do Município de São Paulo registra 9.966 trabalhadores, como moradores das áreas atingidas. Nesse universo, a quantidade de pessoas com conta vinculada do FGTS é de 2.592, sendo 2287 pessoas com conta vinculada com saldo de até R$ 1 mil e 305 com saldo acima desse valor.

Das 2.287 pessoas com contas com saldo de até R$ 1 mil, foram localizadas 5.155 contas vinculadas. E das 305 com saldo acima de R$ 1 mil foram localizadas 852 contas vinculadas.

Fonte: Terra

Sorocaba (SP): Prefeitura e Caixa fecham parceria de R$ 65 milhões

Representantes da Caixa Econômica Federal e o prefeito de Sorocaba, Vitor Lippi, fecham e anunciam uma parceria de aproximadamente R$ 65 milhões. O acordo prevê a construção de moradias para 1.020 famílias de Sorocaba.

A reunião, teve ainda representantes das quatro construtoras que ficarão responsáveis pelas obras.

De acordo com o contrato, 540 unidades habitacionais serão destinadas às famílias com renda de  três a dez salários mínimos. Já outras 480 residências serão destinadas às famílias que recebam até três  mínimos (até R$ 1.530).

O projeto a faz parte do programa do governo federal Minha Casa Minha Vida.

Famílias recebem benefícios
As famílias que participarão do Minha Casa Minha Vida possuem vários benefícios para adquirir a casa própria. Segundo o projeto, famílias com renda de três salários mínimos (R$ 1.530)  recebem subsídio integral, com isenção do seguro.

Já as que possuem renda de três  a seis salários mínimos (de R$ 1.530 a R$ 3.060), terão aumento do subsídio parcial em financiamentos com redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor.

De seis a dez salários (de R$ 3.060 a R$ 5.100), existe o benefício com redução dos custos do seguro e acesso ao Fundo Garantidor.

Fonte: Agência BOM DIA

Rio de Janeiro: Casa a preços populares

A nova classe média terá acesso a milhares de ofertas de imóveis enquadrados no programa ‘Minha Casa, Minha Vida, na sexta edição do Feirão da Casa Própria da Caixa Econômica Federal. O evento acontece no Rio entre os dias 20 e 23, no Riocentro. O grande diferencial para interessados em sair do aluguel ou em investir em imóveis será poder conferir quase 70 mil unidades no mesmo local. A escritura será assinada durante o evento.

O preço dos imóveis variam de R$ 50 mil a R$ 1,5 milhão. A maioria, 35.900, beneficia famílias com renda de R$ 1.395 a R$ 4.900. Os juros vão de 4,5% a 13% ao ano mais TR (Taxa Referencial). A Caixa orienta que os pretendentes devem analisar os empreendimentos que mais se adequam ao seu perfil. Em seguida, fazer seleção e tirar todas as dúvidas nos estandes das construtoras ou imobiliárias. Segundo a superintendente da Caixa no Rio, Nelma Tavares, não haverá inscrições para famílias com renda de zero a R$ 1.395 no evento.

Durante os quatro dias do feirão serão lançados vários empreendimentos em bairros como Pavuna, Campo Grande, Freguesia e Recreio dos Bandeirantes. A instituição ressalta que dos 69.300 imóveis disponíveis no evento, 35.900 são do programa habitacional do governo federal, 18.900 estão na planta, 8.500 estão prontos e 6 mil são usados.

Este ano a instituição não vai oferecer imóveis retomados de mutuários inadimplentes. “Atualmente, a taxa está em queda em torno de 1,46%, mas já chegou a 3%. Isso fez com que o número de unidades desocupadas fosse muito pequeno, por isso não vale a pena levar para o evento”, explica Nelma, lembrando dos sorteios diários das TVs de LED de 42 polegadas.

O financiamento da moradia pode chegar a 30 anos, mas nesse caso será preciso dar 20% de entrada, pois a Caixa só empresta 80%. O FGTS é uma opção para abater a dívida ou na compra à vista. Outro dado importante é que a ampliação para 95% do valor do imóvel, na linha Pró-Cotista, que utiliza recursos do fundo, também vai estar valendo no feirão da Caixa.

A modalidade beneficia famílias com renda acima de R$ 4.900, com juros de 8,66% ao ano mais TR. O imóvel pode custar até R$ 500 mil. Na Carta de Crédito FGTS, a moradia tem que custar até R$ 130 mil. A linha é voltada para trabalhadores com renda familiar de até R$ 4.900.

Outra opção são financiamentos com recursos da poupança que também permitem a compra do segundo imóvel, com juros acessíveis. A restrição é quanto ao uso do FGTS.

Fonte: O Dia Online