No dia 5 de junho será realizado o Feirão da Casa Própria, da Caixa Econômica Federal, com opções até R$ 350 mil
O sonho da casa própria poderá se tornar realidade para muitos bauruenses dentro das próximas semanas. No dia 5 de junho, a Caixa Econômica Federal (CEF) realiza a 6ª edição do Feirão da Casa Própria na cidade, com oferta de imóveis orçados entre R$ 30 mil e R$ 350 mil.
Ao todo, serão colocados à venda mais de 2.700 casas e apartamentos novos e usados. Mas a grande novidade para este ano será o grande número de habitações ainda na planta ou em fase de construção - cerca de 1.500, que poderão ser adquiridas por meio do Programa Minha Casa Minha Vida (PMCMV).
“Neste ano, não iremos oferecer imóveis ocupados (adjudicados pela Caixa), porque nossa demanda maior é mesmo por imóveis novos. O Minha Casa Minha Vida completou um ano em abril e tem hoje um grande apelo junto à população, então a oferta de imóveis aumentou muito”, analisa o gerente regional da CEF, Olair Ribeiro Filho.
Através do programa, pessoas com renda entre 3 e 10 salários mínimos têm uma parte do financiamento para a compra do imóvel custeada pelo governo. Esse subsídio pode chegar a R$ 17 mil, mas o valor do imóvel não pode ultrapassar R$ 100 mil. Quem não se enquadra nos requisitos pode recorrer ao Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para reduzir o financiamento ou até realizar a compra total de imóveis de até R$ 500 mil.
Além da possibilidade de comparar preços e escolher as melhores condições de pagamento, o grande atrativo do evento está no fato de reunir, em um só local, todos os principais agentes da cadeia da habitação para agilizar o processo de compra e o financiamento dos imóveis. Segundo Ribeiro Filho, serão montados nove estandes de construtoras e imobiliárias parceiras, além de 16 guichês da Caixa que realizarão simulações de financiamento e aprovação de crédito.
“Com acesso a todas as informações, fica mais fácil planejar e escolher o imóvel que atenda às necessidades de cada pessoa. A Caixa estará no local para orientar e o interessado poderá sair do Feirão já com todo encaminhamento feito para adquirir o imóvel”, frisa.
Facilidades
Para facilitar ainda mais a compra da casa própria, a Caixa oferece financiamentos com prazos de pagamento de até 30 anos e prestações decrescentes. Os juros para imóveis do PMCMV são de 4,5% ao ano, mais Taxa Referencial (TR), e variam de 4,5% a 13% ao ano, mais TR, nos casos de utilização de recursos do FGTS ou do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SPBE).
Com o compromisso de oferecer os menores juros do mercado, o banco espera superar o número de visitantes que circularam pelo feirão no ano passado e encaminhar cerca de R$ 1,5 milhão em negócios. Em 2009, a quinta edição do evento atraiu 1,5 mil pessoas e movimentou R$ 1 milhão.
A expectativa otimista vem respaldada pela quebra de recordes em contratação habitacional pelo banco na região. Até meados de maio deste ano, a CEF já havia emprestado R$ 343,7 milhões, o suficiente para atender 7.495 famílias para aquisição da casa própria. Durante todo o ano de 2008, o valor liberado pelo banco na região de Bauru foi de R$ 250,6 milhões e, em 2009, esse montante saltou para R$ 529,6 milhões.
“Em 2010, certamente bateremos um novo recorde, já que somente nos primeiros cinco meses do ano foram emprestados mais de 60% do total liberado do ano passado. O Brasil, assim como a cidade, ainda tem um déficit habitacional grande e a expectativa é que este mercado esteja aquecido nesses níveis por, pelo menos, mais uma década”, avalia o gerente regional.
• Serviço
O 6º Feirão Caixa da Casa Própria será realizado no dia 5 de junho, das 10h às 16h, no bloco K da Universidade do Sagrado Coração (USC), que fica na rua Irmã Arminda, 10-50, no Jardim Brasil.
Fonte: Jcnet
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